¿Cuánto me presta el Infonavit para comprar una casa en 2023? Montos máximos y mínimos

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Llega el 2023, y con ello se ajustan los montos máximos que el Infonavit te puede prestar para comprar, ampliar o remodelar una casa nueva y usada. Te compartimos los límites de crédito disponible según tu edad y salario.

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¿Cuánto me presta el Infonavit en 2023?

Los montos de crédito se definen según tu edad y salario
Los créditos del Infoavit se ajustan cada año | Imagen: Google

Cada año, el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) ajusta los límites de créditos que otorgar a su derechohabientes que desean consolidar su patrimonio a través de una casa, con el que puede financiar poco más de 2 millones de pesos, pero ¿de qué depende?

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Aunque los montos de crédito para 2023 no han sido publicados en el Diario Oficial de la Federación, se puede tomar de referencia el compartido durante el año pasado, solo debemos ajustar el precio de la UMA (Unidad de Medida y Actualización), misma que se elevó a $103.74 pesos el día o $3 mil 153.70 pesos mensuales.

Los montos se actualizan cada año
El crédito mayor supera los 2 millones de pesos | Imagen: Google

Con esta referencia, se puede decir que los montos máximos de crédito que presta el Infonavit este 2023 son los siguientes:

  • Crédito Tradicional, Infonavit Total y Crédito Tradicional B: presta hasta 823 UMA o 2 millones 595 mil 495.10 pesos
  • Crédito para Adquisición de Suelo: otorga como máximo en el “perfil A” 739 UMA o 2 millones 330 mil 584.30 pesos, mientras el “perfil B” otorga hasta 325 UMA o un millón 24 mil 952.50 pesos.
  • Segundo Crédito: te presta como máximo 847 UMA o 2 millones 671 mil 183.90 pesos.
  • Crédito Mejoravit: te brinda un crédito que oscila los 4 mil 680.14 pesos, hasta los 138 mil 649.17 pesos.
  • Crédito para derechohabientes sin relación laboral: un crédito que está próximo a lanzarse y ofrecerá un monto mínimo de los 4 mil 504.64 pesos y hasta los 129 mil 25.63 pesos.

¿Cómo utilizar el simulador de crédito Infonavit?

Puedes apoyarte del simulador del Infoavit
Infonavit brinda un simulador de crédito | Imagen: Infonavit

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Para saber cuánto te prestará el Infonavit según tu edad, y salario mensual, puedes apoyarte del simulador disponible en su portal, mismo que lo puedes usar de la siguiente forma:

  1. Ingresa al sitio “portalmx.infonavit.org.mx” y deslízate a mitad de la página.
  2. Localiza la sección “¿Cuánto me puede prestar Infonavit?”.
  3. Ingresa tu sueldo mensual y los años que tienes cumplidos.
  4. Ejemplo: 30 años y 18 mil pesos de sueldo mensual da un crédito estimado de 585 mil 17.60 pesos.

De esta forma, tendrás una expectativa del financiamiento que recibirás, aunque puedes elevar el monto si permites la consulta de tu Buró de Crédito o si decides juntarlo con un familiar, amigo o pareja a través de “UnamosCrédito”.

¿Cuánto me presta el Infonavit si gano 8 mil pesos al mes?

De acuerdo al simulador del Infonavit, si ganas 8 mil pesos al mensuales te presta 453 mil 388.64 pesos, en un rango de edad de 18 a 40 años, posterior a ello bajará de 447 mil 538.46 pesos a los 41 años y hasta los 304 mil 209.15 pesos si tienes 55 años de edad.

Si ganas 8 mil peos el crédito no es muy alto
Si ganas 8 mil pesos el crédito será menor a 500 mil pesos  Imagen: Infonavit

¿Cuánto me presta el Infonavit si gano 12 mil pesos al mes?

Según el simulador te presta 517 mil 740.58 pesos, a un rango de edad de 18 a 40 años, posterior a ello bajará de 511 mil 890.40 pesos a los 41 años y hasta los 389 mil 36.70 pesos si tienes 55 años de edad.

Ganar 12 mil pesos te da un crédito de medio millón
Ganar arriba de 10 mil pesos eleva tu límite de crédito  Imagen: Infonavit

¿Cuánto me presta el Infonavit si tengo 40 años?

En esta edad, el monto del crédito dependerá de tu rango salarial, que en caso de ganar el mínimo mensual de 6 mil 306.176 pesos, recibirás un financiamiento de 269 mil 108.10 pesos, si ganas 10 mil pesos, el crédito será de 485 mil 564.61 pesos, si ganas 20 mil, el crédito será de 652 mil 294.62 pesos y en caso de ganar 74 mil pesos mensuales, recibirás un crédito de 2 millones 407 mil 347.42 pesos.

El máximo de crédito es de 2.4 millones de pesos
Entre más alto el sueldo mayor será la capacidad de crédito  Imagen: Infonavit

De esta manera, tendrás más claro qué rango de crédito que puedes esperar del Infonavit para comprar o construir una casa.

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