Las escrituras de una casa son los documentos más importantes que te ayudarán a certificar que eres el dueño del inmueble, por esta razón te decimos cómo liberarlas del Infonavit.
¿Cuándo debo solicitar la liberación de escrituras?
Para liberar las escrituras del Infonavit, es necesario que termines de pagar tu crédito hipotecario y solicites inmediatamente tu carta de instrucción de cancelación de hipoteca.
Este es un documento que te servirá para cancelar el gravamen de la casa y está dirigida al notario.
Para obtener tu carta de cancelación llama a Infonatel al 55 9171 5050 en la Ciudad de México o desde cualquier parte del país al 800 008 3900, para el Crédito Mejoravit no es necesario.
¿Cuáles son los requisitos para liberar mis escrituras?
Antes de iniciar el proceso para liberar tus escrituras debes de cumplir con los siguientes requisitos:
- Verificar que liquidaste en su totalidad el crédito hipotecario.
- No debes tener saldo de más y en su defecto solicita la devolución de tu saldo a favor.
- Ten a la mano el número y fecha de la escritura.
- La dirección de la vivienda.
¿Cómo liberar mis escrituras del Infonavit?
Una vez que tengas la información antes mencionada, debes de seguir estos pasos para liberar tus escrituras:
- Verifica que tu crédito Infonavit está en ceros a través del Mi cuenta Infonavit.
- Entrega a tu patrón el Aviso de Suspensión para evitar que te siga descontado dinero de tu sueldo.
- Selecciona al notario que te ayudará a liberar las escrituras, o realízalo por medio del Registro Público de la Propiedad.
- Acude a un centro de atención del Infonavit o ante el Notario para recoger tus escrituras.
Toma en cuenta que realizar el proceso por medio del Infonavit es completamente gratuito, sin embargo, puede demorar más tiempo en obtener los documentos.
Por el contrario, si decides liberar tus escrituras por medio de un notario, los costos que se generan correrán por tu cuenta.
¿Qué notario debo elegir para liberar las escrituras?
Para facilitar el trámite y elección de notarios, el Infonavit comparte una lista de notarios certificados que trabajan con este instituto, para localizarlo según tu entidad, realiza lo siguiente:
1- Ingresa al portal del Infonavit en el portal de notarios de la pestaña Proveedores externos.
2- Selecciona la entidad y municipio donde se encuentra tu vivienda.
3- Se mostrará la lista de los mejores notarios, selecciona el nombre de uno.
4- Se mostrará sus datos de contacto como número, correo electrónico y calificación promedio.
De esta manera elegirás a un notario que está certificado por el Infonavit.
¿Cuál es el costo por liberar mis escrituras?
Si lo realizas por medio del Infonavit no tiene ningún costo, pero si eliges un notario, el precio por liberar tus escrituras serán entre los $3 mil hasta los $8 mil 500 pesos en promedio.
Por esta razón, te recomendamos si estás a punto de terminar el pago de tu hipoteca, haz un apartado para solventar los honorarios del notario, o en su defecto, elige la modalidad gratuita.
Ahora que sabes cómo liberar tus escrituras del Infonavit, cuéntanos tu experiencia y si tienes más dudas compártelo en los comentarios.
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